Als erste Bebauung in einem bisher ansonsten unbebauten landwirtschaftlich genutzten Landschaftsraum ist die Wohnanlage aus 119 Wohnungen in drei u-förmigen Baublöcken entstanden, die südlich und westlich zukünftig durch weitere Baumaßnahmen städtebaulich und infrastrukturell an das Zentrum von Teltow -den Ruhlsdorfer Platz- „angeschlossen“ werden sollen.

Die entstandenen Häuser werden überwiegend von Mitarbeitern der nördlich angrenzenden Rehabilitationsklinik der BfA bewohnt.

Die zwischen den Häusern liegenden "Grünen Finger" und ihre südliche Verlängerung sollen nach der geplanten Arrondierung prägendes Gestaltungselement (auch Feuerwehrerschließung) der neuentstandenen gesamten Siedlung sein.

Ein nördlich der Häuser gelegener Weg verbindet ihre Eingangshöfe und andere Gestaltungsschwerpunkte wie Spiel- und Aufenthaltsbereiche und den weiter östlich gelegenen Parkplatz mit 70 Stellplätzen.

In den schattigeren Innenhöfen werden weitere vermietete Stellplätze durch geschnittene Hecken und ein Baumdach den Blicken entzogen und aus der sonstigen Nutzung ausgegrenzt. 

Alle Erdgeschosswohnungen erhielten  Mietergärten mit Terrassen.

Das Dachwasser des Gebäudes sowie das anfallende Oberflächenwasser werden in einem Mulden-Rigolen-System versickert.

Die standortgerechten Pflanzenarten der Gehölz- und Ersatzpflanzungen wurden im vorgeschalteten Bebauungsplanverfahren festgelegt.

Bauherr: GAGFAH, Berlin

Architekt: Hundertmark, Berlin

Mulden/Rigolen: Klingenberg, Berlin  

Größe: 14.000 m2

Kosten: 950.000 €      

Planungsleistung: Leistungsphase 1-9

KIRK+SPECHT landschaftsarchitekten